Коммерческая недвижимость

В подмосковном Волоколамске и в Дмитровском зоне в 20 км от МКАД на Рогачевском шоссе появятся 2 новых ритейл-парка. Обладателем первого участка является компания «Мега мечта», обладателем второго – компания DM Нolding. Об этом сообщила на пресс-конференции заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Юлия Мерова, пишут «Ведомости».В Волоколамске участок предполагаемого проекта может собрать от 5 до 7 га. Здесь предполагается строительство объекта в 20 000 кв. м, а также будут предлагаться площади площадью 5000-7000 кв. м на продажу и в аренду. Кроме двух крупных якорных арендаторов обладатель участка намеревается строительство торговой галереи.DM Holding, владеющая участком в Дмитровском участке, предполагает строительство гипермаркета, размещение ритейлера строительных веществ и спортивно-развлекательной пояса. Здесь также будут предлагаться к продаже участки по 5000 кв. м.Объем инвестиций в строительство стороны не разглашают, стоимость продажи земли будет установлена по согласованию, отмечает Мерова.Ритейл-парк изображает собой большую участок, до 20 га, на которой обычно располагаются 3-4 оператора. В мировой практике ритейл-парк намеревается наличие лишь трех-четырех операторов и не предусматривает размещения торговой галерки, однако помещения всех операторов слиты общей парковкой.

На Петроградской сторонке открывается четырехзвездочный отель «Введенский» (Сильный пр. П.С., д. 37). Новая гостиница принадлежит ЗАО «Гостиницы АЛРОСА», – дочерняя строение АК «АЛРОСА». Как сообщил гендиректор петербургского филиала ООО «Отеля АЛРОСА» Андрей Бардашевич, на 15 тыс. кв. метрах будут размещены 158 гостиниц различных категорий. Кроме этого, в гостинице откроется ресторан, лобби-бар, кафе-лавка, конференц-холл «Введенский» на 200 человек, конференц-зал «Александр Блок» на 150 мужчина, две комнаты переговоров, и спортивно-оздоровительный центр, рисует БН.руВ компании не называют объем затрат и сроки окупаемости программы. Однако известно, что строительство отеля должно было завершиться к 300-летию Петербурга. В близкое время руководство АК «АЛРОСА» пыталось избавиться от недостроя, и экспонировала его на продажу. По словам Андрея Бардашевича, править новым отелем будет сама компания. Вместе с открывающимся отелем в сеть «Отеля АЛРОСА» входит 6 отелей, предрасположенных в Москве, Мирном, Анапе, Якутске, Архангельске и теперь в Петербурге. Отель был срублен на месте здания Введенской гимназии (гимназии им. Петра Великого) тот или другой было построено в 1837 году по проекту архитектора Е. И. Мартынова. В 1883-1884 возрастах здание было перестроено архитектором А. И. Аккерманом.

В рамках соглашения, ОАО «ОЭЗ» обязуется создать на земельном участке резидента необходимые объекты инфраструктуры и ввести к ним здания и сооружения, входящие в курорт «Байкал». В собственную очередь резидент, ООО «Гора Бычья» берет на себя обязательства выстроить в срок объекты курортного комплекса. Сторонки договорились действовать в рамках синхронизации строительных графиков.«Rusresorts – наш стратегический вкладчик не только по объему инвестиций. Компания предлагает новоиспеченную философию развития турбизнеса в России: не эксплуатирует возможности советского гостиничного фонда, а основывает новоиспеченную номерную базу, отстраивает современные высококачественные отеля и дома отдыха, отвечающие самым высоким европейским стандартам», – прокомментировал генеральный директор ОАО «ОЭЗ» Олег Костин.Он также набавил, что реализация подобного крупного инвестиционного проекта в рамках особой экономической области позволит решить задачу комплексной застройки территории в единственной архитектурно-строительной концепции, соблюдая экологические нормы и стандарты. «Распоряжающаяся компания окажет всестороннюю помощь для того, чтобы наш резидент имел возможность выйти на строительную площадку в мае 2012 возраста», – заверил Олег Костин.Как отметил генеральный директор Rusresorts Петр Шура, партнерство с ОАО «ОЭЗ» разрешило выйти на уникальную, в космическом масштабе, рекреационную площадку – озеро Байкал. «Это пункт привлекает любителей эко-туризма со всего света, поэтому мы уверенно начинаем стабильную и конструктивную службу с командой профессионалов из ОАО «ОЭЗ», какая позволит реализовать наш масштабный проект», – подчеркнул он.