Коммерческая недвижимость

Сегодня государственным учреждением «Центр подъема эффективности использования государственного добра» по постановлению суда состоялось фактическое выселение ресторана «Чайка», склонного по адресу: наб. канала Грибоедова,14. Пущенное помещение стало 100-м по счету государственным объектом, избавленным в этом году, сообщили в Комитете по управлению городским собственностью.Напомним, еще в 2002 г. между Комитетом по управлению горожанином имуществом и ЗАО «Компания Ленинград-Чайка» был заключен договор аренды поселений на набережной канала Грибоедова, 14, сроком до 2017 г. для использования под ресторан. Но с 2007 г. выплаты арендных платежей прекратились. КУГИ обратился в суд с иском о взимании с компании долга по арендной плате на сумму более 10 млн руб. и выселении. Суды от мала до велика инстанций подтвердили правоту заявок Комитета.Директор СПб ГУ «Центр повышения эффективности использования государственного добра» Алексей Дмитриев отметил: «Эта первая сотня объектов, уже начавшая для Учреждения своеобразным символом успешного старта, пускает повод не останавливаться на достигнутом и продолжать также успешно отстаивать интересы государства в имущественно-юридический сфере. Что касается ресторана «Чайка», то сегодня в этой длинной истории с выселением поставлена точка. Теперь у города есть возможность приказать этим имуществом и получать денежные средства в доход бюджета Санкт-Петербурга».

Проект постановления правительства РФ о отвечающем изменении «Плана строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» издан на сайте Минрегиона. В сообщении министерства объясняется, что до 19 октября 2011 года продолжается прием экспертных заключений по этому программе, сообщает РИА «Новости». В первом случае изменения записываются в связи с непредставлением ответственным исполнителем ООО «Компания «Старая мельница» сообщения по срокам разработки концепций функционирования и притягиванию операторов. Кроме того, в касательстве компании открыто исполнительное производство в пользу третьих лиц о взыскании суммы долга за счет земельного площади, на котором планируется сооружение олимпийского объекта. Исключение из программы стройки пансионата, находящегося на территории Мацестинского лесничества в Хостинском районе Сочи, обусловлено систематичным нарушением ответственным исполнителем ООО «АВАТИАХ» сроков программы-графика строительства олимпийских тем. Сообщается также, что, согласно письму ГК «Олимпстрой» от 1 августа 2011 возраста, при проведении проверки документов ООО «АВАТИАХ» было установлено, что дарованная организация не обладает своими средствами для финансирования объекта.СОЧИ 24 

Эксклюзивным агентом по сдаче в аренду торгового середины является Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.«Объект хорошо доступен частным автомобильным транспортом, это подтверждает и тот факт, что сопровождение McDonald’s приняла решение разместить в торговом середине  свой ресторан с функцией «МактАвто», – отметила Ольга Збруева, глава департамента по работе с клиентами ASTERA.Пул арендаторов ТЦ «МЦ»  будет включать форматы продажи, которые не представлены в расположенных по соседству торговых темах: крупные операторы бытовой техники и электроники,  товаров для дома, спортивных товаров и др. В составе торговой галерки поселятся магазины обуви, одежды и аксессуаров, парфюмерии и косметики, а также рестораны и кафе. Также предполагается строительство для посетителей наземно-подземного паркинга на 230 машиномест.Нормальные арендные ставки в ТЦ «МЦ»  варьируются от 500 до 3000 долл. за кв. м в год, без учета НДС и эксплуатационных затрат.По словам Ольги Збруевой, возвышенный интерес к торговому центру регистрируется среди компаний различных профилей, сейчас ведутся переговоры с ведущими ритейлерами. Выгодная транспортная доступность торгового средоточия и качественный формула арендаторов дают возможность болтать об успешности этого проекта.